Рынок жилья в Мангистауской области демонстрирует завидную стабильность на фоне общего снижения деловой активности в стране. Согласно данным Бюро национальной статистики, в июне 2025 года в регионе было заключено 1503 сделки купли-продажи. Несмотря на незначительное сокращение по сравнению с маем, этот показатель позволяет области сохранять уверенные позиции. Основная активность традиционно сосредоточена в Актау, где наибольшим спросом пользуются квартиры в многоэтажных домах.
В масштабах всего Казахстана картина выглядит иначе. За тот же период было зарегистрировано 33 273 сделки, что на 2,1% меньше майских показателей. Лидерами по числу операций с недвижимостью остаются мегаполисы – Алматы, где было заключено 6 628 сделок, и Астана с результатом в 6 072 сделки. Замыкает тройку лидеров Карагандинская область с 2 392 сделками, в то время как наименьшая активность зафиксирована в области Улытау – всего 282 операции.
Структура спроса остается предсказуемой: на долю квартир в многоэтажных домах пришлось 76,4% от общего числа продаж по стране. Примечательно, что на этом фоне наблюдается небольшой, но уверенный рост интереса к частному сектору – количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 1,3%.
Несмотря на некоторое замедление рынка, цены на недвижимость продолжают неуклонно расти. В сравнении с июнем прошлого года стоимость нового жилья в Казахстане подскочила на 9,5%, квартиры на вторичном рынке подорожали на 6,7%, а арендные ставки выросли на 9,4%. Это создает парадоксальную ситуацию, когда при снижении количества сделок их стоимость продолжает увеличиваться.
Вместе с тем, общая динамика за первое полугодие остается положительной. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года, количество сделок с жильем по стране выросло на 4,3%, что свидетельствует о долгосрочном интересе казахстанцев к инвестициям в недвижимость.
