В Актау разгорается коммунальный скандал – жители десяти многоквартирных домов в 3-м микрорайоне рискуют встретить отопительный сезон без управляющей компании. Прежняя обслуживающая организация отказалась от своих обязательств, а новая так и не приступила к работе, оставив людей в полной неопределенности накануне холодов.
Проблемная ситуация сложилась после того, как компания ИП «Чапканов», обслуживавшая дома с 2009 года, уведомила жильцов о прекращении своей деятельности с 1 августа. По словам жителей, за годы управления дома пришли в удручающее состояние: крыши текут, подвалы затоплены, а инженерные коммуникации находятся на грани выхода из строя. «Финансовый отчет организация ИП Чапканов никогда не предоставляла, – говорится в обращении жителей к акиму города. – Если ИП Чапканов разрывает с нами договор, то считаем вполне обоснованным требование привести общедомовое хозяйство в надлежащий вид. Осушить подвал, заменить трубы канализации, отремонтировать тепловой узел… И по закону необходим акт сдачи-приема дома жильцам или новой обслуживающей организации».
Директор ИП «Чапканов» Даут Чапканов утверждает, что действовал по предварительной договоренности. Он пояснил, что в присутствии руководителя жилищной инспекции была достигнута договоренность о передаче домов под управление ПКСК «Альтернатива». «Никто не хотел оставлять эти дома без обслуживания. В полной уверенности, что дома перейдут в ПКСК «Альтернатива», я оповестил жителей о прекращении сотрудничества. Но, по какой-то причине, несмотря на имеющуюся ранее договоренность, ПКСК «Альтернатива» отказался брать на себя обязательства», – недоумевает Чапканов.
Однако у директора ПКСК «Альтернатива» Рысбека Мергенова иная версия событий. Он заявляет, что никаких обещаний не давал, а от обслуживания домов отказался по сугубо экономическим причинам. «Прежде чем брать на обслуживание, я обязательно осматриваю состояние домов. Там нужны очень большие вложения. От 18-ти квартир в доме ежемесячное зачисление всего 65–70 тысяч тенге. А состояние инженерных систем очень плохое. Годовое начисление не покрывает все эти траты. Поэтому я отказался», – объяснил Мергенов.
В городской жилищной инспекции пытаются успокоить жителей, заявляя, что дома не могут быть «бесхозными». По словам главы ведомства Нураддина Кучербаева, юридически за них все еще отвечает ИП «Чапканов», пока не будет выбрана новая управляющая организация путем голосования жильцов. Проведенный конкурс по выбору новой компании провалился – желающих взять проблемные дома на баланс не нашлось. При этом в ПКСК «Альтернатива» готовы вернуться к переговорам, но при одном условии: если жильцы проведут целевые сборы на первоочередной ремонт инженерных сетей, как это уже было сделано в соседнем 147-м доме. Пока же люди с тревогой смотрят на приближающуюся осень, не представляя, как их дома переживут зиму.
