В Астане около трехсот семей, вложивших свои средства в долевое строительство, уже несколько лет не могут дождаться заветных ключей от квартир. Завершить возведение одиннадцатиподъездной девятиэтажки пытается уже третий по счету застройщик, однако сроки сдачи вновь сдвигаются из–за бюрократического казуса – спора вокруг участка земли площадью всего семь квадратных метров.
Среди отчаявшихся дольщиков – пенсионеры и многодетные семьи, а некоторые, как сообщается, так и не дожили до новоселья. Долгострой, расположенный на окраине столицы, стал для людей символом борьбы за свои права. По словам астанчан, они обошли все возможные инстанции, и эти походы по кабинетам чиновников порой заканчивались не только безрезультатно, но и приводили в полицейские участки и даже на больничные койки. «Нас даже забирали, арестовывали. Мы такое видели, что в страшном сне не мечтала бы. С инфарктом с Генеральной прокуратуры забирали и экстренно оперировали. Здесь столько людей, столько судеб», – делится своей историей дольщица Роза Дуйсенбаева.
Строительство жилого комплекса «Оазис» началось пять лет назад. После активного старта работы на объекте внезапно прекратились, а первые застройщики оказались под следствием. В прошлом году проблемный объект передали новому инвестору, который вскоре сменился третьим. Однако и с его приходом кардинальных изменений не произошло. Адвокат дольщиков отмечает, что темпы и объемы строительно–монтажных работ остаются крайне низкими.
Для стимуляции процесса новому застройщику пообещали предоставить так называемый участок–донор, но процесс его оформления и передачи затягивается. В городском акимате утверждают, что со своей стороны все обязательства выполнили. Инвестору выделили землю, однако небольшой ее фрагмент, те самые семь квадратных метров, принадлежит другому собственнику, и по закону его необходимо выкупить.
Главный специалист управления ГАСК акимата Астаны Адильхан Серикбаев пояснил ситуацию: «На сегодняшний день выдано, грубо говоря, простыми словами, постановление на этот донор–участок. То есть земля ему выдана. Но имеется процедура по законодательству о выкупе земельных участков, если он принадлежит третьим лицам. В этой связи имеется небольшая проблема. Но в этой части застройщику не мешает строить основной жилой комплекс „Оазис“».
Несмотря на заверения властей, что спорный участок не должен мешать основной стройке, надежды дольщиков тают с каждым днем. По договору новый инвестор обязан завершить работы до конца текущего года, но нерешенный земельный вопрос ставит исполнение этих обязательств под большое сомнение, оставляя сотни семей в состоянии томительного ожидания.
About the Author
