В специализированном межрайонном экономическом суде Карагандинской области сегодня, 13 ноября, состоялись судебные прения по делу о возврате в госсобственность здания кинотеатра «Ленина». Решение обещают озвучить уже сегодня, сообщает корреспондент сайта ekaraganda.kz.
Напомним, прокуратура района имени Казыбек би в судебном порядке пытается вернуть в государственную собственность кинотеатр «Ленина». Поводом послужили данные о том, что кинотеатр является памятником истории и культуры. Приватизация объекта произошла при странных обстоятельствах, которые прокурор считает незаконными. По словам прокурора, при дальнейшей перепродаже кинотеатра новый собственник не исполнил соглашения. Компания не выполнила в полном объеме обязательства по вложению инвестиций. Кроме того, в бюджет государства была выплачена не вся сумма за объект. Долг составляет 317 тысяч тенге.
Сторона ответчика имеет свою правду. Одним из главных вопросов прошлых заседаний суда стала тема юридической силы нормативно-правовых актов акимата – а именно решения о включении кинотеатра в список памятников истории и культуры. Также ответчики говорят, что прокуратурой были проведены проверки еще в 2001 году, о сделках было известно, а значит, срок исковой давности давно истек.
В ходе прений прокурор Гульмира Шубаева еще раз попросила суд признать недействительным договоры купли-продажи:
«Кинотеатр «Ленина», имея статус памятника истории и культуры, в результате незаконного исключения из списка памятников, незаконно перешел в частную собственность. Все эти нарушения стали возможны в связи с тем, что аким Карагандинской области, занимавший должность в те годы, и исключивший кинотеатр из списка памятников, является родным братом учредителей. Прошу признать недействительным договоры купли-продажи», — сказала Гульмира Шубаева.
Сторона ответчика не согласилась с исковыми требованиями прокурора:
«На период проведения тендера кинотеатр не имел статуса памятника исторического наследия. Предоставленные истцом документы не могут являться доказательством».
Также в ходе прений стало известно, что именно учредитель предпринимает, чтобы сохранить здание кинотеатра «Ленина»:
«Истец указывает, что здание не функционирует. Подразумевается, что текущий собственник не выполняет обязательства по сохранности памятника. Кинотеатр «Ленина» работал как отдельно стоящий объект с 2001 по 2018 год, но с 2015 года его посещаемость резко снизилась. Основными факторами стало открытие торгово-развлекательных центров с различными видами досуга. С 2020 по 2022 годы была пандемия, которая также оказала существенное негативное воздействие на индустрию кинопроката. Собственник пытался сохранить памятник культуры и обращался в акимат Караганды с предложением создать социальный кинотеатр, где будут показывать отечественное кино. Акимат ответил отказом. Инициировали проект по строительству общежития для студентов в рамках государственной программы «Дорожная карта — 2025». Компания ТОО «Авангард ЛТД» подала заявку на участие, которую одобрили. Вместе с Министерством образования и АО «Финансовый центр» заключен договор на строительство общежития. Хотели построить ансамбль для Медицинского и Технического университетов. Собственник прилагает все усилия для того, чтобы сохранить памятник культуры. Хотим здание кинотеатра сохранить с изменением вида деятельности, расположив в нем коворкинг-центр для проведения досуга молодежи. Чтобы сохранить облик, название, которое ценно карагандинцам, обращались в акимат за тем, чтобы получить право на реконструкцию данного памятника. Утвержден эскизный проект, проведен сметный расчет. Доводы о том, что ТОО «Авангард ЛТД» принимает попытки об утрате здания, несостоятельны», — рассказала представитель стороны ответчика.
Решение суда по данному делу будет озвучено сегодня.
