Новость о грядущем закрытии костанайского рынка «Нижняя оптовка» с 1 января 2026 года стала шоком для сотен предпринимателей. Владелец рынка, АО «СПК «Тобол», уведомил арендаторов о необходимости освободить торговые места и вывезти имущество до 1 марта 2026 года. Это известие стало полной неожиданностью для людей, которые годами ждали обещанной модернизации и надеялись на развитие популярной торговой точки.
В СПК «Тобол» объяснили, что решение о прекращении деятельности рынка стало вынужденной мерой. Несмотря на то, что в 2024 году рынок был включен в республиканскую Дорожную карту по модернизации, при предпроектных работах возникли непреодолимые трудности. Главными препятствиями стали отсутствие утвержденного проекта детальной планировки для данного района города и отказ энергоснабжающей организации в согласовании технических условий из-за нехватки электрических мощностей. По данным властей, строительство новой подстанции, которая сможет обеспечить энергией обновленный рынок, планируется не ранее 2027 года.
На главный вопрос предпринимателей – почему нельзя отложить закрытие до 2027 года и тогда провести модернизацию – в СПК ответили ссылкой на законодательство. Требование о переводе всех рынков страны в стационарные торговые объекты является обязательным и не предусматривает отсрочек или индивидуального подхода. Ни социально-предпринимательская корпорация, ни местные исполнительные органы не уполномочены изменять установленные на республиканском уровне сроки.
Особую тревогу вызывает судьба торговцев. По данным СПК «Тобол», на рынке осуществляют деятельность 245 предпринимателей, хотя сами они ранее заявляли о цифре порядка 700 человек. В качестве альтернативы им предлагаются места на рынке «Саяхат» и в торговом центре «Апельсин», где сейчас ведется строительство новых павильонов. Ожидается, что к началу 2026 года будет создано около 400 новых торговых мест. Администрация рынка «Саяхат» уже получила около 150 заявок от торговцев с «Нижней оптовки», пообещав на начальном этапе установить аренду ниже текущей – 1500 тенге за квадратный метр против нынешних 1966 тенге.
Для помощи предпринимателям в переходный период при городском акимате создан оперативный штаб. Он работает как диалоговая площадка, где торговцы могут получить консультации и содействие в поиске новых торговых мест. Заседания штаба проходят еженедельно по понедельникам в ситуационном центре «IKOMEK». В рамках его работы ведется мониторинг свободных торговых площадей по всему городу, а актуальная информация оперативно доводится до арендаторов через рабочий чат рынка.
Что касается дальнейшей судьбы самой территории, то после ликвидации рынка земельный участок площадью 0,8135 гектара будет передан в государственный земельный фонд. В дальнейшем им будет распоряжаться город в соответствии с нормами законодательства и потребностями Костаная.