Более трех лет потребовалось жителю Уральска, чтобы отстоять свои законные права на земельный участок, часть которого была самовольно захвачена соседом. Эта история, как сообщили в Верховном суде, стала примером упорной борьбы за справедливость, прошедшей через несколько судебных инстанций.
Конфликт разгорелся из-за того, что сосед произвольно установил границы своей территории, не приняв во внимание права другого собственника. В результате расхождения фактической площади участка истца с данными в госакте, ему неоднократно отказывали в проведении координирования. Мужчине пришлось обратиться в суд с требованием признать действия госоргана по согласованию границ соседского участка незаконными, так как они нарушали его права.
Суд первой инстанции не поддержал истца, однако апелляционная коллегия отменила это решение, полностью встав на сторону пострадавшего. В ходе разбирательства выяснилось, что отказ госоргана был спровоцирован действиями соседа, который провел координацию границ исключительно в своих интересах, не сверившись с правоудостоверяющими документами. «Сосед утверждал, что первым провел координацию, и требовал, чтобы истец изменил конфигурацию своего участка, фактически уменьшив ее площадь», – отметили в суде.
Апелляционный суд счел такую позицию незаконной, подчеркнув, что госорган отнесся к проблеме формально и не вник в суть спора. Было установлено, что координация участка соседа проводилась по самостоятельно определенным им границам, а фактическая ширина его надела превышала размеры, указанные в государственном акте.
«Конфликт продолжается уже несколько лет и может быть окончательно урегулирован только путем нового координирования участков. Несмотря на неоднократные предложения о примирении, сосед отказывался идти на компромисс», – уточнили в судебных органах. В итоге координация соседского участка была признана незаконной, а госоргану предписали восстановить нарушенные права истца. Постановление суда уже вступило в законную силу.
К сожалению, подобные земельные споры – не редкость в регионах Казахстана. Ранее сообщалось о случае в Жамбылской области, где мужчина возвел двухметровый забор на территории соседки, и женщине пришлось добиваться его сноса через суд. А в Кызылординской области житель, вернувшись из отпуска, обнаружил, что часть его надела передана соседу, и был вынужден оспаривать решение акимата.
About the Author
